Купить дом в Анапе или Анапском районе?
Для многих людей, решивших осуществить свою мечту - жить на Юге, ближе к морю, при покупке недвижимости возникает вполне закономерный вопрос: «Что лучше купить? Квартиру в многоквартирном доме или дом с земельным участком в Анапе или её пригородах?».
Статью о покупке квартиры в Анапе Вы так же можете прочесть на нашем сайте. А в этой статье мы разберём важные вопросы, ответы на которые полезно знать при покупке как частного загородного, так и гостевого дома в Анапе или Анапском районе.
Теперь Вам необходимо рассмотреть и проанализировать некоторые критерии, существенно влияющие на стоимость дома Вашей мечты. Чётко поставленная цель – это залог Вашего успеха.
Содержание статьи:
Какой дом купить?
Первым делом, Вам нужно определиться, какая именно недвижимость нужна Вам и для каких целей она будет использоваться. Решили Вы купить новый дом у моря или приобрести дачу в пригороде Анапы ? Ваша семья будет жить в этом доме круглый год или Вы покупаете его для летнего отдыха? Либо планируете использовать дом как мини-гостиницу для сдачи в аренду ?
Параметры дома?
Очень важно продумать параметры дома, в котором Вам и Вашим родным будет комфортно жить. Какова должна быть минимальная площадь дома? Сколько должно быть комнат? Сколько этажей? Какова должна быть площадь земельного участка? Что должно быть расположено на территории (гараж, зона отдыха, бассейн, сад и т.д.)?
Коммуникации в доме?
Ещё один важный момент – это наличие инженерных сетей (электричество, водопровод, центральная канализация, сетевой газ). С отсутствием каких коммуникаций Вы можете смириться, а какие Вам жизненно необходимы?
Где купить дом?
Так же необходимо продумать выбрать район, комфортный для жизни Вашей семьи и рассмотреть экологию местности. Хотите Вы жить в городе, либо предпочтёте купить дом в тихих пригородах Анапы, как посёлки Сукко, Су-Псех и Варваровка, знаменитых своим чистым воздухом, можжевеловым лесом, горным озером и чистейшими галечными пляжами.
Какая инфраструктура?
Социальная инфраструктура и транспортная доступность тоже является одним из ключевых критериев в выборе жилого дома.
Подумайте, какие объекты инфраструктуры обязательно должны находиться в шаговой доступности от дома? Если в Вашей семье есть дети школьного и дошкольного возраста, то для комфорта просто необходимо наличие школы и детского сада недалеко от дома.
А если в Вашей семье есть пожилые люди, то необходимо где-то рядом наличие магазина, аптеки либо амбулатории, для получения скорой медицинской помощи.
Дом с ремонтом или без?
Ещё один момент. Вам нужно определиться: Вы хотите купить новый дом с ремонтом, что бы сразу в него зайти и жить? Либо Вам удобнее будет приобрести коттедж с предчистовой отделкой и на свой вкус сделать там ремонт? Есть ещё вариант – Вы готовы потратить немного своего времени, сил и средств на строительство и получить индивидуальный, сотворённый только для Вас дом Вашей мечты. Но в этом случае Вам нужно начать с поиска земельного участка. А это уже совсем другая статья….
Все эти критерии существенно сказываются на стоимости недвижимости.
Теперь, когда Вы знаете «какой это дом» и «где он находится», нужно узнать «сколько он стоит». Для этого Вы можете воспользоваться услугами нашего сайта «Квартал-Юг». Зайдите на вкладку «Дома» и вы сможете проанализировать рынок недвижимости Анапы и Анапского района.
Если Ваши желания и бюджет не совпадают с рынком, придётся скорректировать критерии либо в пользу цены, либо в пользу качества.
Для чего нужен профессионал?
Когда Вы чётко поняли какой дом Вам нужен, определились с его параметрами и районом, нужно решить готовы ли изучить рынок недвижимости Анапского района самостоятельно или же лучше воспользоваться услугами профессионала на рынке загородной недвижимости?
Как известно, загородный рынок - это самый сложный сегмент рынка недвижимости. При покупке дома нужно учитывать массу нюансов, отлично знать специфику района, геологию и т.д. Действуя самостоятельно, чаще в чужом для Вас городе, Вы рискуете купить некачественный дом в неликвидном районе либо стать жертвой мошенников.
Обратившись в наше агентство, где большинство специалистов коренные жители Анапы, Вы получите квалифицированную помощь в выборе объекта недвижимости. Наши риелторы помогут Вам подобрать варианты домов, с учётом Ваших пожеланий, договориться о просмотрах, организовать тщательную проверку документации, необходимой для оформления права собственности на недвижимость и оформить сделку.
Мы поможем Вам сберечь Ваши нервы и сэкономить Ваше время и деньги!
Специалист по загородной недвижимости АН "Квартал-Юг", Жанаева Оксана Александровна.
Тел: +7 (988) 130 11 16.
Эл.Почта: info@kvartal-yug.ru