Перейти к основному содержанию
  • Главная
  • Недвижимость
  • Услуги
  • Новости
  • Ипотека
  • Контакты
8 (918) 468 71 55
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
меню
  • Квартиры
  • Дома
  • Участки
  • Коммерция
  • Строительство
  • Главная
  • Недвижимость
    • Квартиры
    • Дома
    • Участки
    • Коммерция
    • Строительство
  • Услуги
  • Новости
    • Населенные пункты.
    • Новости Анапы
    • Новости недвижимости
    • Полезные советы
  • Ипотека
  • Контакты

Купил квартиру! Получи налоговый вычет!

Указывайте полную стоимость квартиры

Некоторые продавцы хитрят и просят покупателя занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи. Зачем? По закону, если продавец владел недвижимостью меньше трех лет, то при ее продаже он обязан заплатить налог на доход. И чем меньшая сумма стоит в договоре, тем меньше продавец заплатит государству. Однако имейте в виду: если цена сделки не превышает 2 млн рублей, то для вас как для покупателя занижать стоимость невыгодно. Ведь чем выше официальная цена приобретенной недвижимости, тем больше денег вы сможете вернуть в виде налогового вычета.

Посчитайте, сколько вам вернут

Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья. Таким образом, государство вернет вам 260 тысяч рублей. Если квартира, комната или дом стоит меньше 2 млн, то остаток вычета вы сможете получить, купив жилье в следующий раз, ― это правило действует с 1 января 2014 года.

Кроме того, вам возвращается 13% от процентов по ипотеке, пока сумма процентов по кредиту не достигнет 3 млн рублей. Это правило работает при покупке только одного объекта недвижимости.

Обратите внимание, что если вы покупаете апартаменты (квартиру, в которой нельзя прописаться), то оформить возврат НДФЛ невозможно, так как юридически апартаменты не являются жильем.

Соберите документы

Итак, вы купили жилье и оформили его в собственность. Самое время готовить документы для возврата НДФЛ. Начните с тех, которые подтверждают ваше право на жилье: сделайте копии договора о приобретении недвижимости и свидетельства о его госрегистрации. Тем, кто выплачивает кредит, нужно подготовить копии кредитного договора, а также графика погашения кредита и уплаты процентов.

Отксерокопируйте платежные документы, которые подтвердят ваши расходы при покупке недвижимости. Не теряйте кассовых или товарных чеков, собирайте квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, которые подтверждают перечисление денежных средств с вашего счета на счет продавца и том подобное. Если вы взяли ипотеку, то доказательством будут документы об уплате процентов. Вместо кассовых чеков засчитывают и выписки с лицевых счетов.

Запросите в бухгалтерии по месту работы справку по форме 2-НДФЛ о начисленной зарплате и удержанных налогах за год.

Заполните формы и идите в налоговую

Зайдите на сайт Федеральной налоговой службы nalog.ru и скачайте оттуда форму декларации 3-НДФЛ, заполните по образцу. Напишите заявление на получение имущественного налогового вычета.

Захватите копию свидетельства о браке и заявление о договоренности супругов о распределении вычета между ними и отправляйтесь в налоговую инспекцию со всеми документами и копиями.

Первоначальную заявку можно подать и через сайт gosuslugi.ru, но идти в налоговую придется в любом случае.

 

 

 

Новости

  • Населенные пункты.
  • Новости Анапы
  • Новости недвижимости
  • Полезные советы
Избранное (0)

Новости

20.09.2021
Жилые гаражи в Анапе
Вы видели объявления на Авито: «Продам ж...
перейти
27.06.2019
Эскроу счета! За и против!
ФЗ 214 без поправок Сейчас везде слыш...
перейти
31.05.2019
Проблемные дома на Белорусском проезде в Анапе.
Для многих не секрет, что застройщики не...
перейти
28.05.2019
Когда возникли проблемы с выплатой ипотеки.
Сегодня мы с вами рассмотрим очень набол...
перейти
Агентство недвижимости
Квартал-ЮГ
г. Анапа, ул. Астраханская, 84
8 (918) 468 71 55
info@kvartal-yug.ru
  • Квартиры
  • Дома
  • Участки
  • Коммерция
  • Строительство
  • Главная
  • Недвижимость
  • Услуги
  • Новости
  • Ипотека
  • Контакты

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

воспользуйтесь формой обратной связи
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Личный кабинет

Обратная связь

cайт создан - Создание качественных сайтов в Анапе