Жилой Комплекс "Огни Анапы" (код 633)
В Анапе начато строительство нового Жилого Комплекса «Огни Анапы».
Содержание:
- Общие характеристики
- Приобретение квартиры
- Готовность квартир в компексе
- Застройщик
- Коммуникации
- Инфраструктура
- Мое мненине
Общие характеристики
Комплекс располагается по адресу Толстого 130 (в квадрате между улицами Астраханская и Ленина). Расстояние до прогулочной набережной составляет около 1-го километра, расстояние до центрального пляжа составляет около 2,5 километра.
Комплекс состоит из 3-х, 19-ти этажных здании, облицовочный материал, кирпич. На территории комплекса предусмотрены детская и спортивная площадка. Территория комплекса будет закрытого типа. Ориентировочное кол-во парковочных мест 170.
Квартирный фонд комплекса будет состоять из студи, одно и двухкомнатных квартир. В каждой секции будет по 180 квартир. Всего на каждом этаже будет по 10 квартир: 2 студии, 3 двухкомнатных, 5 однокомнатных.
Приобретение квартиры
Стоимость на этом этапе строительства будет составлять:
- С 1-го по 14 этаж, 42 000 за 1 кв.м.
- С 14-го по 16-ый этаж, 43 000 за 1 кв.м
- С 16-го по 19-ый этаж, 44 000 за 1 кв.м
Строительство проходит в рамках 214 ФЗ (Договора Долевого Участия) с обязательным страховым полисом.
Строительство аккредитовано в СберБанке, плюс рассматривается покупка без первоначального взноса.
Существует рассрочка платежа на 6 месяцев (беспроцентная), при условии 50% стоимости квартиры.
СРОК СДАЧИ IV 2019 года все три секции сдаются одновременно
Готовность квартир в компексе
Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:
- (гипсовая штукатурка, стяжка пола, в сан. узле. цементно- песочная штукатурка );
- высота потолков 2.75 ;
- отопление от своей газовой котельной установкой тепло счетчика на каждую квартиру;
- разводка отопления ;
- разводка электрики;
- установлены приборы учета на электроснабжение, водоснабжение; тепло на лестничной площадке.
- пожарная сигнализация;
- металлические пластиковые окна с внешней стороны под дерево;
- входная дверь;
- сетевые коммуникации (интернет, кабельное) заведены на этаж.
- В комплексе предусмотрены электроплиты с пониженным коэффициентом на свет.
Застройщик
Ведет строительство данного Комплекса уже хорошо зарекомендовавшая себя строительная компания «Гамма», это уже далеко не пилотный проект Компании, так что ничего плохого о них сказать нечего.
Уже законченные строительства:
- ЖК «Некрасовский»
- ЖК «Ленинградская 76»
- ЖК «Ленинградская 78»
На стадии строительства:
- ЖК «Раз, Два ,Три»
- ЖК «Тургеневский Квартал».
Коммуникации
Все коммуникации в доме центральные.
Отопление от индивидуальной котельной
Электричество по пониженной тарификации.
Инфраструктура
Инфраструктура в районе Южного рынка развита хорошо, но именно на улице Толстого располагаются только строительные магазины, но до южного рынка идти около 10 минут и есть различные магазины по улице Астраханская. Самые ближайшие школы это школа №1 и №7. С маршрутными такси и автобусами нет ни каких проблем. С Южного рынка идут маршрутки в любой конец города. Отличительная особенность комплекса, это близость к морю, до прогулочной набережной расстояние составляет около 1 километра.
Мое мненине
Лично мое мнение двоякое, С одной стороны меня привлекает расстояние к морю. Но есть вторая половина вопроса. Первое, улица Толстого с односторонним движением и основную часть дороги занимают припаркованные автомобили. Заезд в комплекс только с улицы Толстого, так что пробок не избежать.
Еще один явный плюс, это огороженная территория, так сказать лишних тут не будет.
В остальном ни каких претензий к Комплексу нет.