Жилой Комплекс "Мечта" (код 874)
В Анапе начаты продажи квартир в новом Жилом Комплексе «Мечта».
Содержание:
- Общие сведения о комплексе.
- Назначение помещений.
- Приобретение квартир.
- В какой готовности сдаются квартиры.
- Коммуникации.
- Информация о застройщике.
- Инфраструктура.
- Мое мнение.
Общие сведения о комплексе.
Жилой Комплекс «Мечта», будет состоять из 2-х 13-ти этажных зданий. Строительство проходит по монолитно-блочной технологии (Монолитный каркас, заполнение блоком). На первом этаже зданий предполагаются коммерческие помещения. Общее кол-во квартир 161. На каждом этаже по 16 квартир. В одном корпусе будет по два лифта. Планировки квартир на этажах типовые.
Кол-во квартир на этаже:
- На этаже 7 студии, 21 кв.м – 35 кв.м
- Четыре однокомнатных квартиры, 38 кв.м – 47 кв.м
- Четыре двухкомнатных квартиры, 50 кв.м – 65 кв.м
Архитектурный стиль Комплекса будет отличаться от общепринятых норм в Анапе. Фасад здания будет отделан композитной плиткой. Оригинальность зданию придают скругленные углы зданий.
Назначение квартир.
Жилой Комплекс «Мечта» имеет статус апартамент-отеля, из этого следует, что назначение квартир будет апартаменты (нежилые помещения). Из минусов данного помещения, отсутствие прописки, выше коммунальные платежи.
Приобретение помещения. Стоимость.
Строительство Комплекса будет проходить в рамках 214-ФЗ(оформление страхового полиса). На данный момент стоимость составляет от 50 тысяч рублей за 1 кв.м.
Планируется ипотечное кредитование от Сбербанка. Существует рассрочка платежа, при условии оплаты 50% стоимости квартиры. Сроки рассрочки обговариваются индивидуально.
На квартиры с планировкой студия, рассрочка не осуществляется.
В какой готовности сдаются квартиры.
Апартаменты от застройщика сдаются в следующем виде:
- Разводка холодной и горячей воды.
- Установка радиаторов по всем комнатам.
- Установка пожарной безопасности
- Установка сплит системы.
- Предчистовая отделка комнат (стяжка, штукатурка)
- Установка качественных металлических входных дверей.
С 2 этажа по 7 этаж, квартиры будут сдаваться без ремонта.
С 8 этажа по 12 этаж квартиры будут с ремонтом и мебелью (причем застройщик заверяет, что мебель будет Итальянская).
Стоимость мебелированных квартир пока застройщиком не озвучена.
Коммуникации.
Все коммуникации в доме центральные. Отопление в доме осуществляется за счет двух газовых котельных установленных на техническом этаже.
Застройщик
Строительством занимается строительная фирма «Зодчии Двор», которая в свою очередь входит в группу компании «Югра». Это не первое строительство компании. Из уже построенных: ЖК «Лермонтово»(1 корпус), ЖК «Крепость», ЖК «Русь». Все объекты были сданы вовремя с соблюдением всех норм.
Инфраструктура.
По инфраструктурному расположению Комплекса никаких предостережений нет. Комплекс располагается по адресу: улица Северная, 9Б. Это центральная часть города. Рядом располагается ЖК «Крепость». Рядом с Комплексом располагаются два рынка: Северный и Центральный рынок. Ближайший песчаный пляж на расстоянии около 1 километра (Пляж "Анапка"). Автобусная станция. Различные магазины и кафе. В общем все что нужно, для удобного отдыха у Вас под рукой.
Мое мнение.
Тут надо придерживаться двух направлении. Для чего вы приобретаете квартиру и собираетесь Вы в ней жить постоянно. Все очень просто. Назначение квартир-апартамент, значит прописаться нельзя, поэтому, если вы хотите на постоянное место жительства с пропиской, то вам следует посмотреть другие новостройки в городе Анапа.
А вот для сезонного отдыха данный Комплекс подойдет просто идеально. И расположение и назначение подойдет для сезонного отдыха просто идеально.
Еще одни вариант, для чего можно приобрести квартиру в данном комплексе, это под сдачу в аренду отдыхающим, Ваши апартаменты, в таком месте, никогда не будут пустовать, а это очень хороший пассивный доход.
Ну и наконец, большим плюсом, на данный момент является цена. В центральной части города стоимость от 50 тысяч за 1 кв.м, это очень приемлемая и низкая цена, так как в среднем стоимость 1 кв.м в центральной части от 70 тысяч за 1 кв.м.